他们表示，“鉴于缺乏可见性，而且增长机会可能在较长时间内实现(或根本没有实现)，”下调评级是合理的。他们指出，该股基于未来一年收益的预期市盈率超过80倍。

　　记者从浦东新区新场镇获悉，新场镇新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造项目合作单位遴选结果“出炉”，浦开集团浦东土地控股公司成为中标单位。不久的将来，古镇新场最大规模“城中村”改造即将展开。与此同时，浦开集团还深度参与新场镇乡村振兴工作，双方合作打造的“开新缘康养民宿”已定于8月底迎接游客。

　　新场古镇被称为浦东原住民的真实生活画卷。但随着时间的推移，一些老旧宅基地房屋破旧、密度过高，被已建成区包围，与周边形态形成明显反差。零星分布的不成套居住房屋，房屋结构耐久性差、不具备独立厨卫，居民对改善居住条件的呼声强烈。立足回应民生诉求，新场镇将新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造项目4个点位（包括不成套房屋及“小梁薄板”房）纳入改造范围，优先解决民生改善迫切需求。项目总面积39.31公顷，共涉及征收居（农）759产、非居13产。

　　本次改造范围部分位于新场古镇遗产区和缓冲区，新场镇在“城中村”改造中，将结合历史风貌保护，统筹新老片区的风貌延续，助力新场申遗发展。通过“城中村”改造与历史风貌保护相结合、与老旧房屋改造相结合、与乡村旅游振兴相结合，尽快改善市民居住条件；同时，结合“15分钟社区生活圈”的打造，进一步完善市政道路建设、河道整治优化、教育及体育场所等配套设施，全方位提升项目及周边城市品质。

　　目前，项目正按“2年前期+3年建设”的计划推进，在完成征收后，计划2025年实现“城中村”项目中首个地块开工建设，到2029年完成全部地块的开发。此次改造拟采取人走房留的改造方式，后续按风貌保护相关规定进行修缮利用。

　　记者了解到，浦开集团在新场镇王桥村参与推出的“开新缘康养民宿”，已计划月底迎客。项目不仅提供了11间风格各异的客房，还配备了花园、露台、游泳池等丰富的休闲设施。民宿更引入了茶道、中医养生、手工艺制作和传统艺术等研学课程，让游客在享受乡村宁静的同时，也能体验到深厚的文化底蕴。

　　浦开集团新场古镇公司表示，公司将“开新缘康养民宿”视为品牌助力乡村振兴的关键项目，希望通过这一项目，不仅带动当地就业和经济发展，更期待通过其示范和品牌效应，实现“小民宿撬动大经济”的目标。

　　该民宿作为王桥村的首个民宿项目，预计将发挥强大的聚集效应网上配资股票，吸引更多相关产业入驻，为当地带来新的活力。同时，项目将与周边的旅游景点和设施进行深度联动，探索构建“10公里景点生态圈”，通过资源共享和合作，实现互利共赢。