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实盘配资开户平台 7.4万每㎡成交单价新高！新鸿基地产峻銮高质量兑现优质生活圈
2025年春节期间,广州文旅消费总额大涨近1.5倍;各商圈人气爆棚,番禺区商圈销售总额近2亿元,热度不减;备受关注的广州南站ICC将于明年起分阶段落成,与长隆万博商圈、广州足球公园等共同构建文商旅融合生态,为区域注入持续发展动能。新数据显示,2024年番禺GDP突破3000亿元,接近天河区的一半,消费与经济实力实现双增长。
在这一系列利好消息的推动下,作为门户枢纽的广州南站板块价值潜力进一步凸显。核心区内唯一的低密度优质住宅,峻銮在不久前再次成交了一套顶层特色单位,以约7.4万元/平方米单价再创南站板块新高,成为市场焦点。
8天“搬空”1/3座广州!南站枢纽赋能区域发展
春节期间客流648万人次,国内热门用车火车站、高铁站榜首,8天“搬空”1/3座广州——年到发客流连续8年领跑全国的广州南站,繁忙时段每50秒到发一趟高铁,枢纽功能持续强化。
(春节期间广州南站客流繁忙,来源:广州铁路)
(广州南站繁忙时段每50秒到发一趟高铁,来源:广州南站)
东晓南路-广州南站连接线北段工程海珠湾隧道又迎重要进展,预计今年9月建成通车;广佛东环城际将于今年11月全运会举办前投入运营。南站将实现15分钟接驳广州市中心,30分钟直达珠江新城或白云国际机场,3站联通琶洲、4站衔接金融城,进一步巩固“大湾区一小时生活圈”交通支点地位,以“12+5”条交通线连通市区、湾区与全国。
宜居宜业配套稳步推进 多元需求有序承接
近日广东省高质量发展大会公布新数据,5674名港澳专业人才在湾区内地便利执业。如今,南站商务区已吸引中建四局、李锦记等企业总部入驻。随着大湾区往来港澳人才签证、跨境异地就医等更多政策落地,这里正加速完善生活服务体系。
在商业配套领域,花城汇·南站招商工作已全面启动,与已开业的南站喜街、以及2026年分阶段落成的广州南站ICC首期商业共同打造枢纽型国际商圈,满足从日常便利到品质购物的多元需求。教育资源方面,广州博萃德学校已启用,南站核心区内峻銮配建的番禺实验幼儿园正有序建设中,去年年末出让的三宗地还配有36班九年制学校、9班幼儿园;医疗保障能力同步提升,广州富力医院现已投入运营,番禺区第五人民医院计划2027年建成,未来一期将提供500张床位。在政策与配套双重驱动下,南站宜居宜业宜游生活圈正逐步成型。
2月7日,番禺区高质量发展大会再提“粤港澳大湾区优质生活圈”。随着广州南站ICC等配套逐步落地,南站片区正从交通枢纽迈向枢纽型国际商圈。
(广州南站ICC东广场首期商业实拍,摄于2025年1月)
品质筑基 市场认可度持续攀升
由港资名牌发展商新鸿基地产发展的峻銮,作为南站核心区低密度住宅以其交通优势、完善的生活配套、以及高标准的港式物业服务,成为湾区菁英的置业首选。
不久前峻銮以约7.4万元/㎡单价成交一套顶层大平层(建筑面积约162m2)特色单位,打破了早前创下的成交单价纪录,再创新高,备受关注。此类成交案例的持续涌现,反映出高净值客户对项目居住品质与长期发展潜力的双重认可。
(峻銮B区实景拍摄)
南站CBD准现楼峻銮首批楼栋交付在即,住户尊享的豪华双会所实盘配资开户平台,配有户外游泳池、健身房、中西宴会厅以及多功能空间等设施,满足住户办公、宴请、休闲娱乐等需求;新地旗下物业公司启胜物业提供外卖、生鲜、快递暂存服务,日常生活轻松便利;住户在外亦可随时联系物业管家提供有偿服务,一键解决家居清洁、维修等家居需求,享受港式服务带来的安心与舒心。依托南站枢纽的高效连通性,住户不仅可便捷触达市内核心商圈,更能从容体验大湾区优质生活方式的融合与创新。